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二楼的房子为什么不好卖 二楼房子有哪些不好的地方

  • 文章来源: / 作者: / 发布时间:2019-09-11
  • 很多人在买房子的时候不愿意选择二楼的房子,就算有售房人员的大力推荐,各种优惠,也不想要把房子买在二楼,这到底是什么原因呢?二楼的房子真的有那么不好吗?是什么原因导致二楼的房子卖不出去呢?今天信用家装修网的小编就来和大家说说二楼的房子到底有什么问题,为什么大家都不喜欢吧。

    二楼的房子为什么不好卖

    1、排水管道堵塞

    这也许是我们听到最多的忠告,但实际上发生的情况的确也很多,主要是厨余垃圾和卫生间管道堵塞,由于一楼是独立排水系统,二楼承担了楼上所有楼层的排水(也有一二楼都是独立管道住宅,具体情况要去找相关人员询问),一旦堵塞后果可想而知,首先遭殃的就是二楼,污水倒灌不但会让你的装修基本报废,而且会显著影响居住的舒适度,想想下水道的异味你就明白了,所以这是大部分人排斥二楼的主要原因,就是不知道后期的高层住宅会会有所改善。

    2、噪音较重

    现在小区的绿化越来越好,这也成为了销售的主题,一楼往往都会被绿化带遮挡,来自小区噪音影响相对于二楼差点,因为二楼往往正好没有东西遮挡,对了来自小区的噪音影响比较大,尤其是前面有休闲区影响更甚,这也是不选二楼的一个原因。

    二楼的房子为什么不好卖

    3、采光问题。

    楼层越高,采光越好,但是二楼处在一个比较尴尬的位置,虽然相比于一楼采光更好了一点,但是有没有一楼出行方便,采光又不如三楼好,综合比对,二楼成为了最后的选择。

    4、湿气较重

    居住在楼层比较高的用户会经常看到云海奇观的景象,这也证明了底层湿气比较重的原因,二楼虽然离地有一定的距离,但是仍然会受到时期的干扰,在南方尤其明显,而且一楼往往都带院,明显要比二楼容易出售,再高一层到三楼湿气就会明显减轻,造成了二楼不被待见的冏地。

    二楼的房子为什么不好卖

    5、蚊虫特别多

    由于楼层较低,蚊虫更容易进入,虽然使用了一些隔离措施,但是仍会有大量的漏网之鱼,尤其是现在小区绿化比较好,给蚊虫提供了孕育的场所,如果你不想被蚊虫频繁骚扰,选择二楼就要慎重考虑一下。

    6、盗窃率高

    由于二楼楼层较矮,小偷更容易爬窗而入,失窃率也算是楼层里面比较高的,矮了就容易引起小偷的注意,尤其是二楼隐私问题不足,开窗后很容易被外界所观察,所以选择二楼要做好足够的防盗措施。

    7、谐音问题

    就和18楼一样,二楼跟二B一样,但是因为18楼的忌讳比较重,很多开发商将18命名为17甲等去避讳,而且相对于二楼来说,对大部分人18楼还是有优势的,这也是剩下二楼而18楼卖出去的原因。

    二楼的房子为什么不好卖

    二楼的房子虽然有许多的问题,但是对于一些家里有老人的,小编建议还是要买低层一点的房子比较好。而且如果是经济条件有限的,也可以考虑买低楼层的房子,相对而言也会比较便宜。以上就是小编要跟大家说的关于二楼房子不好卖的原因,如果这些点也是你介意的,那就不要再考虑二楼的房子了哦,希望这些提供对你能有所帮助。若还有其他问题也可以来向我们信用家装修网进行咨询。

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